据房产平台最新数据，2026年7月滨州二手房挂牌均价为5697元/平方米，环比微涨0.1%，同比下降6.31%，整体保持平稳运行态势。
分区域看，滨城区建翔小区等成熟社区挂牌价约4439元/平方米，部分配套完善、学区优质的小区价格相对坚挺。
业内人士分析，当前滨州楼市以自住需求为主，二手房挂牌周期拉长、议价空间加大，购房者可从容比对。住建部门持续推进老旧小区改造和适老化提升，也在持续改善存量住房的居住品质。
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