近日，市住房城乡建设局会同财政、自然资源规划、公积金等部门，系统梳理整合全市现行房地产政策，形成《滨州市房地产政策集成》，并于8月10日通过市政府新闻办政策吹风会发布。文件共分五大板块、37条具体措施，旨在让政策查找更便捷、红利更可感。
在降低购房成本方面，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为不低于15%；2026年1月1日至2027年12月31日期间，出售自有住房后一年内重新购房可按规定申请退还已缴个人所得税；自2025年5月1日起，普通住宅土地增值税预征率调整为1.5%。同时全面实施二手房“带押过户”，无需提前结清原贷款即可完成转移登记与新设抵押。
在住房“以旧换新”方面，滨州推出房企收旧换新、第三方主体收旧换新、专业机构卖旧换新、试点拆旧更新四种模式，并设置60天“保护期”优化换房流程。各县（市、区）可发放购房补贴，旧房公积金贷款同步推行带押过户。
此外，政策还涵盖优化土地规划管控、支持高品质住宅试点、推进老旧小区改造与加装电梯、落实“收房即拿证”、实施物业服务“红黑榜”等举措，持续规范市场秩序、改善居住环境。
本文综合整理自网络公开信息，更多相关信息请以官方发布为准，如有侵权请联系删除。
